Appartement - 68 m² - 4 pièces à Fougères

Iad France - Laurent Gontier vous propose : Très bel appartement lumineux et très propre, situé au deuxième étage d'une petite copropriété, calme et bien entretenue. Composé d'un séjour ensoleillé, avec superbe parquet et cheminée décorative, d'une cuisine aménagée très fonctionnelle, de 3 chambres sur parquet, d'une salle d'eau avec douche, et de WC. Chauffage individuel, au gaz. Situé dans un quartier très calme, proche du forum et de tous commerces, cet appartement comporte également une grande cave, et un garage individuel. Les enfants peuvent profiter d'une cour sécurisée à l'arrière du bâtiment. La couverture du bâtiment sera neuve.(en cours). Vous tomberez sous le charme ! À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 982376790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.