Immeuble - 383 m² à Fougères

Iad France - Nicolas GIRAUD (06 45 27 64 86) vous propose : À vendre magnifique Immeuble en pierres de taille situé dans le centre de Fougères. Le bâtiment se compose actuellement de bureaux sur deux niveaux et de deux appartements au dernier étage. L’ensemble immobilier forme un angle de rue et dispose d’une surface totale de 383 m². Au rez de chaussée, un porche d’entrée distribue un ensemble de bureaux. Au 1er étage, vous découvrirez 3 bureaux ainsi qu’une vaste salle de réunion de 59 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres. Au 2ème étage, un palier dessert deux appartements de type 2. Les combles de l’immeuble sont aménageables. Bien idéal à transformer pour disposer de 6 à 7 appartements en investissement locatif. Venez découvrir ce bien avec beaucoup de cachet sur un emplacement premium. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD EI (ID 50139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.