Maison - 177 m² - 6 pièces à Fougères

Iad France - Mélissa L'honore (06 13 83 22 43) vous propose : EN EXCLUSIVITE, rare sur le marché, cette magnifique longère de ville, à proximité du centre ville de Fougères. Venez poser vos valises au sein de cette charmante maison de 177 m² environ, récemment rénovée à deux pas du Château de Fougères. Ce bien atypique par ses différents niveaux vous accueillera d'emblée par une vaste entrée de 27 m² environ, une buanderie, un dressing et un accès au garage traversant de 27 m² environ. Vous trouverez dans la partie d'origine deux chambres de 9 m² environ chacune, d'une salle de bain avec wc, et d'une suite parentale sous combles de 17 m² environ, celle-ci dispose d'une salle d'eau. Vous trouverez ensuite dans l'extension récemment créée une vaste pièce de vie séjour / cuisine ouverte, lumineuse de 42 m² environ. Vous poursuivrez à l'étage pour trouver une spacieuse chambre de 22 m² environ, sous combles de 4m de haut et une salle de bain (à terminer). La cheminée est fonctionnelle. Double vitrage. La pompe à chaleur dessert le chauffage au sol. Une cuve de récupération d'eau vous permettra de faire des économies d'eau pour la machine à laver et les WC. Tout à l'égout. Fibre raccordée. Vous aimerez son environnement calme, son jardin agréable et verdoyant, l'accès au garage et la non mitoyenneté. À découvrir sans plus tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa L'honore EI (ID 68731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.