Divers - 500 m² à Fouesnant

Une opportunité rare au cœur de Fouesnant, dans un emplacement privilégié rue Ar Mor, à proximité immédiate de la salle de spectacles l'Archipel, de la mairie et de la médiathèque.Atouts de cet ensemble :Emplacement exceptionnel : au cœur du centre-ville de Fouesnant, proche des commerces, services publics et infrastructures culturelles.Potentiel de valorisation : une diversification des usages et des locataires pour optimiser les revenus.Marché attractif : Fouesnant est une ville dynamique et en pleine croissance, idéale pour un investissement pérenne.Caractéristiques du bien :Restaurant :Surface : 211 m²DPE : Classe EGES : Classe DIdéal pour une activité commerciale pérenne.Appartement T3 :Surface : 71,85 m²DPE : Classe EGES : Classe DPotentiel locatif attractif.Appartement T4 :Surface : 83,84 m²DPE : Classe EGES : Classe EIdéal pour une famille ou une colocation.Cabinet médical :Surface : 62 m²DPE viergeParfait pour une profession libérale ou une reconfiguration.  Local commercial :Surface : 38 m²DPE viergeAdaptable selon les besoins du marché.ParkingsPour en savoir plus : N'hésitez pas à me contacter pour recevoir des informations détaillées ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/)