Appartement - 78 m² - 4 pièces à Fos-sur-Mer

? **Un appartement T4 de 78 m² à s'approprier, entre lumière et élégance !**

Libre immédiatement, cet appartement lumineux et spacieux est une invitation à vivre dans un espace où harmonie et fonctionnalité se rencontrent. Niché au 1er étage d'une résidence bien située, il offre une vue dégagée et une atmosphère paisible, loin de l'agitation urbaine.

**Un intérieur généreux et lumineux** où les pièces s'enchaînent avec fluidité pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Les 3 chambres spacieuses offrent un cadre intime et confortable, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Le salon de vie, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, devient le coeur battant de votre foyer, un lieu idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.

**Une cuisine nue prête à être personnalisée** selon vos rêves ! Que vous rêviez d'une cuisine moderne et épurée, d'un espace convivial et chaleureux, ou encore d'un coin gourmand avec un îlot central, tout est possible. Les dimensions généreuses de cette pièce vous laissent une liberté totale pour aménager un espace à votre image.

À quelques pas du salon, le balcon de 4 m² est un véritable havre de paix. Que ce soit pour déguster votre café du matin en écoutant le chant des oiseaux, pour lire un livre sous le soleil de l'après-midi, ou pour partager un verre de vin en soirée étoilée, cet espace extérieur est une extension de votre intérieur.

**Une salle d'eau moderne** conçue pour allier praticité et esthétique. Équipée d'une douche spacieuse, elle offre un espace de détente après une longue journée. Le WC indépendant ajoute une touche de confort et d'intimité, parfait pour éviter les embouteillages aux heures de pointe.

**Un cadre de vie idéal** pour une famille ou un investissement locatif rentable. Son agencement intelligent et ses nombreuses qualités en font un choix judicieux pour tous types de profils. De plus, son emplacement stratégique et ses nombreux atouts en font un investissement locatif particulièrement intéressant.

**Un quartier dynamique et bien desservi** : écoles de qualité, commerces de proximité, parcs verdoyants et transports en commun efficaces à proximité immédiate. Les transports en commun à moins de 5 minutes à pied vous permettent de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et les centres-villes environnants.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 405 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1516.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CP 1310 2018 000 008 442
AC ADC 1310 2023 000 001 880