• Villa - 200 m² - 4 pièces
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  • Villa - 200 m² - 4 pièces
  • Villa - 200 m² - 4 pièces
250 000 €
200 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence Orpi istres vous propose à la vente une maison pleine de potentiel, d'une surface d'environ 200 m², édifiée sur un terrain de 670 m².

Élevée d'un étage, elle se compose actuellement de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un salon, d'une salle à manger et d'une buanderie.

La maison nécessite une rénovation complète : isolation, menuiseries, toiture, façade… un projet idéal pour les amateurs de travaux souhaitant façonner un bien à leur goût.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son annexe attenante d'environ 80 m², qui peut être ouverte sur le salon pour créer une vaste extension et repenser totalement les volumes de vie. Le potentiel d'aménagement y est considérable.

Sur le terrain se trouve également une dépendance d'environ 23 m², parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un futur studio indépendant.

Située dans un secteur recherché de Fos-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie agréable et la promesse d'un magnifique projet de rénovation alliant espace, confort et personnalité.

Proximité immédiate commerces, écoles ainsi que les grands axes ( Marseille, Aix, Martigues etc )

N'attendez plus pour venir le découvrir avec votre agence ORPI Istres.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Référence agence : 7097

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 200 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 200 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • État :
    mauvais
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 255 €
Synthèse
Villa à Fos-sur-Mer
250 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 1 250 €
Transaction :
Achat
Référence :
P9O6-DP6-G46
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 200 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Istres Immobilier
Istres Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
349
kWh/m²/an
95
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
95
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2025
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