Appartement - 90 m² - 5 pièces à Fos-sur-Mer

Idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante, à deux pas des écoles, parcs, étang et de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux appartement de type T4/5 à fort potentiel !

Les atouts du bien :
- 3 chambres actuelles, dont 2 avec dressing intégré
- Double salon lumineux, offrant la possibilité d'y créer une 4e chambre
- Cuisine indépendante avec accès direct à une loggia fermée
- Salle de bain à rénover, idéal pour repenser selon vos goûts
- WC indépendant
- Une terrasse côté salon
- Une pièce de rangement supplémentaire (type cellier ou dressing d'appoint)

Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais le potentiel est là ! L'espace, la luminosité et la distribution en font un appartement familial idéal.

Avant / Après en image
Découvrez le potentiel d'aménagement grâce à nos visuels 'avant / après' inspirants.

Surface habitable 90M2 LOI CARREZ

À visiter sans tarder !
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Cette annonce référence 289442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BADAMI (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 90004716800019.

Prix du bien : 169 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2021
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr