Maison - 109 m² - 5 pièces à Fort-de-France

FORT-DE-FRANCE, Route des Religieuses, emplacement central, visible et passant.

Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 108,7 m², permettant d'adapter facilement les espaces à différents usages :
> une entrée distincte,
> 4 pièces pouvant servir de bureaux ou salles de consultation,
> 2 salles d'eau,
> 3 WC,
> un séjour et une cuisine indépendante utilisables comme salle d'attente, salle de pause ou bureaux supplémentaires,
> une buanderie pouvant être aménagée en local technique ou archive.

Deux terrasses complètent l'ensemble :
> une couverte
> 24,7 m² non couverts, exploitables selon les besoins.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage et d'un parking, très utile pour un professionnel nécessitant l'accueil de clients, patients ou collaborateurs.

Taxe foncière 2025 : 2 344 €.

Les diagnostics techniques sont réalisés.

Les atouts :
> Emplacement central et accessible
> Bonne visibilité avec panneau d'affichage existant
> Plain-pied : accessibilité aisée
> Zone raccordée à la fibre optique
> Proche de toutes les commodités : transport en commun, restauration, marché, pharmacies, boulangerie
> Stationnement intérieur (garage + parking)

Travaux de rénovation à prévoir.

Me contacter pour plus d'informations ou une visite sur site.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 532 790 - Greffe de FORT DE FRANCE) Cédric MILTON Entrepreneur Individuel +596696110230 - Réf.909453