Maison - 109 m² - 5 pièces à Fort-de-France
Description :
FORT-DE-FRANCE, Route des Religieuses, emplacement central, visible et passant.
Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 108,7 m², permettant d'adapter facilement les espaces à différents usages :
> une entrée distincte,
> 4 pièces pouvant servir de bureaux ou salles de consultation,
> 2 salles d'eau,
> 3 WC,
> un séjour et une cuisine indépendante utilisables comme salle d'attente, salle de pause ou bureaux supplémentaires,
> une buanderie pouvant être aménagée en local technique ou archive.
Deux terrasses complètent l'ensemble :
> une couverte
> 24,7 m² non couverts, exploitables selon les besoins.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage et d'un parking, très utile pour un professionnel nécessitant l'accueil de clients, patients ou collaborateurs.
Taxe foncière 2025 : 2 344 €.
Les diagnostics techniques sont réalisés.
Les atouts :
> Emplacement central et accessible
> Bonne visibilité avec panneau d'affichage existant
> Plain-pied : accessibilité aisée
> Zone raccordée à la fibre optique
> Proche de toutes les commodités : transport en commun, restauration, marché, pharmacies, boulangerie
> Stationnement intérieur (garage + parking)
Travaux de rénovation à prévoir.
Me contacter pour plus d'informations ou une visite sur site.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 532 790 - Greffe de FORT DE FRANCE) Cédric MILTON Entrepreneur Individuel +596696110230 - Réf.909453
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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109 m²Informations complémentairesSurface habitable : 109 m²
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4 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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3 Toilettes
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Séjour de 33 m²
Les équipements :
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Fibre optique
Autres :
-
Nombre de niveaux :1
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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