Appartement - 45 m² - 2 pièces à Fort-de-France

Jean-Noël DUMAR vous propose cet appartement libre de toute occupation, situé dans un secteur recherché et apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités. Ce T2 de 46 m² (dont 37 m² habitables et 9 m² de terrasse) se compose d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une terrasse agréable offrant une vue dégagée sur la baie de Fort-de-France. L'appartement était précédemment loué 580 € charges comprises, et sa valeur locative actuelle est estimée à 700 € / mois, offrant un réel potentiel pour un investissement rentable. Atouts complémentaires : - Ascenseur - Place de parking privative - Environnement pratique : écoles, commerces et services accessibles à pied - Aéroport à 8 km Une opportunité sérieuse pour un premier achat ou un investissement locatif performant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Noël DUMAR, Tél. : 06 96 84 10 66, E-mail : jeannoel.dumar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 898 648 522.