• Maison - 140 m² - 7 pièces
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  • Maison - 140 m² - 7 pièces
  • Maison - 140 m² - 7 pièces
198 000 €
140 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Sur la commune de Fors, grande maison en pierre s'accompagnant d'une terrasse bien exposé avec store banne et d'un hangar avec réserve et places de parking.

Cette habitation dispose d'un agréable salon avec poêle à bois, séjour, cuisine équipée, arrière cuisine buanderie avec coin machine, son lavabo et accès extérieur, dégagement, une salle de bain, WC.

A l'étage, dégagement, 3 belles chambres, une chambre avec bureau ou dressing, salle de douche récente. 2 grands placards.

De nombreuses possibilités, belle surface pour cette habitation et ses dépendances avec de nombreuses possibilités à la clef (logement supplémentaire, atelier artisan...) .

SES + : Pompe à chaleur, fenêtres double vitrage et volets à casquette, son hangar en pierre indépendant.

Habitation atypique située au calme à un quart d'heure en voiture du centre Niort (- de 10 km), coup de coeur assuré !
 
Pour toutes informations complémentaires et visites concernant ce bien. Jérôme PHILAMENT est à votre écoute au 06 72 98 64 68.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1950 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix :198 000 EUR honoraires inclus dont 8900 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.71% TTC
Prix honoraires exclus : 189 100 EUR (charge acquéreur beaucoup plus avantageux car moins de frais de notaire)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 140 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Fors
198 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 1 414 €
Transaction :
Achat
Référence :
904
Disponibilité :
23/09/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 140 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ENVIE D'IMMO
ENVIE D'IMMO
PHILAMENT JEROME
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 390 € à 1 950 €
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