Maison - 140 m² - 7 pièces à Fors

Exclusivité ! Sur la commune de Fors, grande maison en pierre s'accompagnant d'une terrasse bien exposé avec store banne.

Cette habitation dispose d'un salon avec poêle à bois, séjour, cuisine équipée, arrière cuisine buanderie avec coin machine, son lavabo et accès extérieur, dégagement, une salle de bain, WC.

A l'étage, dégagement, 4 chambres, bureau ou dressing, salle de douche récente. 2 grands placards.

De nombreuses possibilités, belle surface.

SES + : Pompe à chaleur, fenêtres double vitrage et volets à casquette ...
Habitation atypique située au calme à un quart d'heure en voiture du centre Niort (- de 10 km), coup de coeur assuré !

Pour toutes informations complémentaires et visites concernant ce bien. Jérôme PHILAMENT est à votre écoute au 06 72 98 64 68.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1950 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix :156 250 EUR honoraires inclus
Prix honoraires exclus : 149 500 EUR
Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur.