Maison - 140 m² - 7 pièces à Fors

Sur la commune de FORS dans un petit hameau calme proche de NIORT, grande maison en pierre s'accompagnant d'une terrasse bien exposé avec store banne.

Cette habitation dispose d'un salon avec poêle à bois, séjour, cuisine équipée, arrière cuisine buanderie avec coin machine, son lavabo et accès extérieur, dégagement, une salle de bain, WC.

A l'étage, dégagement, 4 chambres, bureau ou dressing, salle de douche récente. 2 grands placards.

De nombreuses possibilités, belle surface.

SES + : Pompe à chaleur, fenêtres double vitrage et volets à casquette ...
Habitation atypique située au calme à un quart d'heure en voiture du centre Niort (- de 10 km), coup de coeur assuré !

Pour toutes informations complémentaires et visites concernant ce bien. Jérôme PHILAMENT est à votre écoute au 06 72 98 64 68.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1950 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix :149 000 EUR honoraires inclus
Prix honoraires exclus : 142 500 EUR
Honoraires : 6500 EUR soit 4.561% TTC à la charge de l'acquéreur