Duplex - 107 m² - 6 pièces à Formiguères

Découvrez ce magnifique duplex de 163 m² (107 m² loi Carrez) niché au sommet de Formiguères, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. Situé au dernier étage d'une copropriété paisible, ce bien est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et ressourcement.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, prête à être personnalisée selon vos goûts, est destinée à devenir le cœur de votre foyer. Le premier niveau comprend également deux grandes chambres et une salle de bain, idéales pour une vie familiale harmonieuse. À l'étage, un espace sous toiture au charme discret vous attend, avec un coin nuit, deux chambres supplémentaires, une salle de bain minimaliste et un second WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour votre confort, une place de parking est disponible juste devant l'immeuble. Les commodités se trouvent à moins de 100 mètres, facilitant l'accès aux commerces de proximité.

Ce bien rare représente une opportunité unique pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement locatif. Alliant authenticité et espace, il est prêt à devenir votre refuge montagnard.

À proximité, laissez-vous séduire par les paysages grandioses de La Vall de Galba et La portella d'Orlú, situés à environ 200 mètres, un véritable paradis pour les amateurs de randonnée.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 107 m² (loi Carrez)
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1958
- Étage : 2/2
- Chauffage : Électricité / Bois
- DPE : E
- Taxe foncière : 961 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.