Duplex - 107 m² - 6 pièces à Formiguères

Niché au sommet de Formiguères, ce duplex exceptionnel de 163 m² (dont 107 m² loi Carrez) vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Situé au dernier étage d'une copropriété tranquille, ce bien vous promet une atmosphère paisible et contemplative, idéale pour se ressourcer.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, avec son potentiel remarquable, est prête à devenir le cœur de votre foyer. Le premier niveau abrite également deux grandes chambres et une salle de bain agréable, parfaites pour une vie familiale harmonieuse. À l'étage, un espace sous toiture au charme discret vous attend, comprenant un coin nuit, deux chambres supplémentaires, une salle de bain minimaliste et un second WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour votre confort quotidien, une place de parking est disponible juste devant l'immeuble. Les commodités sont à moins de 100 mètres, vous permettant de profiter facilement des commerces de proximité et de leurs délices.

Ce bien rare est une opportunité unique pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement locatif. Alliant authenticité et espace, il est prêt à devenir votre refuge montagnard.

À proximité, laissez-vous séduire par les paysages grandioses de La Vall de Galba et La portella d'Orlú, situés à environ 200 mètres, un véritable paradis pour les amateurs de randonnée.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 961 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Électricité / Bois
- Mode de distribution de l'eau : Électrique avec stockage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.