• Maison - 133 m² - 5 pièces
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420 000 €
133 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à seulement 200 mètres du centre de Formiguères, offrant de beaux volumes, de multiples espaces extérieurs et un confort de vie rare en montagne.

Rez-de-chaussée : fonctionnalité et confort

Deux chambres lumineuses, dont une avec accès direct à la terrasse

Beaux espaces de rangement

Salle d'eau avec WC (à cloisonner selon vos besoins)

Premier étage : espace de vie chaleureux

Grande chambre avec balcon

Dressing ou 4ᵉ chambre

Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et finitions impeccables

WC séparé

Cuisine moderne ouverte sur un large salon, donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes et accès direct à la terrasse

Extérieurs exceptionnels

Balcon côté salon

Belle terrasse au rez-de-chaussée

Espace vert

Parking privatif pour 4 véhicules

En niveau -1 : vaste cour, espace barbecue, zone ouverte et partie couverte idéale pour du rangement ou un coin repas d'été

Aucun travaux à prévoir, finitions soignées : un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.932823

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 133 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 133 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    État Toiture : Refaite à neuf, Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue dégagée

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 515 €
Synthèse
Maison à Formiguères
420 000 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 3 158 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935969390
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 133 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Alexandre LEFEVRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
278
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2025
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