Gîte - 272 m² - 13 pièces à Formiguères

favoris

789 000 €

272 m²

13 pièces

9 chambres

Description :

EXP le plus grand réseau immobilier au monde vous propose en vue d’un départ en retraite bien méritée :
Au cœur du village de Formiguères, un « gîte de France » comprenant 4 appartements avec un fort rapport locatif. Un taux de remplissage excellent et une clientèle récurrente.
Maison 4 faces des années 30 rénovée il y a 15 ans environ dans un parc arboré sur une parcelle de 994m2 environs.
- Au rez-de-chaussée, une terrasse de 37m2, donnant sur un T3 séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d’eau/toilette. Entrée indépendante extérieure.
- Au 1 er étage, un T4 avec terrasse, séjour cuisine, salle d’eau, toilette, 3 chambres. Entrée indépendante extérieure.
- Au 2-ème étage, un T2 un grand séjour cuisine de 37m2, 1 chambre, toilette, salle d’eau.
- Au 3-ème étage, un T4 séjour cuisine, salle d’eau, toilette, 3 chambres + un accès au grenier.

- Le garage avec sa porte motorisée peut contenir 4 véhicules. Du fait de sa conception, sa structure, il peut être surélevé, voire réaménager en appartements supplémentaires éventuellement.
Une cuve de gaz alimente le chauffage central individuel.
Les quatre appartements ont des circuits de gaz et d’eau Independent avec des compteurs divisionnaires. Doubles vitrages, menuiseries aluminium, isolation performante, classe énergétique C, Ges D.

Vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020€ ~ 2020€ - Exp France Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

13 pièces
272 m²
9 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 8 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 7 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 6 : Surface de 13 m², 2nd étage
Chambre 7 : Surface de 11 m², 3ème étage
Chambre 8 : Surface de 11 m², 3ème étage
Chambre 9 : Surface de 12 m², 3ème étage
4 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², 1er étage
Salle d'eau 3 : Surface de 8 m², 2nd étage
Salle d'eau 4 : Surface de 8 m², 3ème étage
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 3 : Surface de 1 m², 2nd étage
Toilette 4 : Surface de 2 m², 3ème étage
Grenier de 42 m²

Informations complémentaires
4ème étage
Cave de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 37 m², rdc
Terrasse 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Garage de 79 m²

Informations complémentaires
Rdc