Local commercial - 50 m² - 2 pièces à Forcalquier

Le local bénéficie d'une excellente situation et d'une bonne visibilité rue Plauchud, entre la place du Bourguet et la place Saint-Michel, dans la continuité immédiate du linéaire commercial existant.

Plusieurs usages sont envisageables (tous commerces hors restauration) :
. Boutique de détail, concept store, galerie d'art, artisan avec espace de vente, professions libérales, activités de bien-être ou de services. Les caves offrent un potentiel intéressant de stockage ou d'espace de vente complémentaire.

Principales caractéristiques :
. Large vitrine en bois, légèrement en retrait de la rue, avec un espace de présentation extérieur complémentaire
. Organisation simple et fonctionnelle des volumes : un premier espace sur rue et un second en fond, pouvant accueillir atelier, réserve ou espace de vente
. Belle capacité de stockage grâce aux caves

Conditions locatives :
. Loyer mensuel HT/HC : 593 €
Charges :
. Eau : 10 € / mois
. Taxe foncière : 30 € / mois (à la charge du locataire)
. Électricité : environ 40 € / mois
Bail commercial 3-6-9, signé le 1er octobre 2020, courant jusqu'au 30 septembre 2029 (renouvellement possible).

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Cette annonce référence 309852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030.

Prix du bien : 30 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr