Maison - 150 m² - 5 pièces à Forcalqueiret

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715 000 €

150 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Située à Forcalqueiret, à seulement cinq minutes de toutes les commodités, cette villa contemporaine construite en 2014 séduit par son environnement naturel préservé, son confort moderne et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de près de 5000m², elle développe environ 150m² habitables, baignés de lumière et ouverts sur de larges terrasses offrant une vue dégagée sur les collines et le Château du Castellas. Les volumes intérieurs séduisent dès l'entrée avec une vaste pièce de vie d'environ 60m² où se mêlent salon chaleureux, salle à manger conviviale et cuisine équipée haut de gamme sur mesure. De plain-pied, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, un bureau et une buanderie, tandis que l'étage accueille une somptueuse suite parentale de 35m² environ, agrémentée d'un dressing, d'une salle de bain et d'un solarium privé à la vue panoramique. A l'extérieur, la villa se prolonge par de larges terrasses qui mènent à un espace de détente d'exception : une piscine Diffazur à débordement de 11x5 mètres bordée d'une plage, un jacuzzi quatre places et un pool house équipé d'un coin cuisine d'été, d'une douche et de toilettes.. L'ensemble a été pensé pour un confort absolu : climatisation par pompe à chaleur, cheminée/poêle, domotique intégrale avec gestion à distance, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique. Le double garage, le forage, le vide sanitaire et l'adoucisseur, la fibre optique, l'assainissement individuel conforme et l'absence de servitude viennent parfaire les prestations. En complément, une maison indépendante de 89 m², en grande partie rénovée, offre un potentiel unique pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Cette propriété rare sur le marché incarne l'élégance, la quiétude et l'art de vivre en Provence Verte. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Avec des valeurs respectives de 45kWh/m²/an et 1Kg CO2/m²/an, le DPE est classé A/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La villa est proposée à 715 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Marina MACCARIELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813960473 - Draguignan.
Points positifs : -Maison récente en excellent état-Emplacement-Vue-3 chambres avec salle eau/bain privative-qualité des materiaux-domotique-exposition-normes RT2012-conformité fosse et diag A/A-dépendance
Commentaire : -fosse conforme

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
150 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 150 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition ouest
1 Toilette de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 60 m²
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord
Dressing de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord

L'extérieur :

Jardin
4 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud
Terrasse couverte 1 : Surface de 18 m², rdc, exposition est
Terrasse couverte 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud
Terrasse 2 : Surface de 50 m², rdc, exposition sud
Piscine de 50 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, exposition sud
1 Dépendance de 89 m²
Garage de 50 m²

Informations complémentaires
Surface de 45 m², 1er sous-sol, exposition est, ouest

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Climatisation
Accès handicapé
Portail électrique
Double vitrage
Alarme
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
Année de construction :

2014
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1