Appartement - 60 m² - 3 pièces à Forbach

Dans un environnement paisible et agréable, découvrez cet appartement entièrement rénové, alliant confort moderne et luminosité.

Ce bel appartement se compose d'une entrée, desservant deux belles chambres, d'un espace séjour/salle à manger , d'une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC et douche à l'italienne.
Le charme de l'ancien se mêle au confort moderne grâce à un beau parquet en chevron, une belle hauteur sous plafond et des fenêtres en double vitrage.

Au sous-sol, une cave privative avec arrivée d'eau permet l'installation d'une machine à laver et offre un espace fonctionnel très pratique.
L'appartement bénéficie également d'une place de parking privé.

La copropriété se compose uniquement de 4 logements avec un syndic bénévole, avec de faibles charges (30 €/mois).
Écoles, collège et lycée se trouvent à proximité, ainsi que les axes autoroutiers et les transports en commun.

Un bien clé en main, chaleureux et fonctionnel, qui saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.

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Cette annonce référence 304910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033.

Prix du bien : 79 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr