Maison - 130 m² - 10 pièces à Forbach

MAISON INDIVIDUELLE - VUE DÉGAGÉE
À vendre : nous vous proposons cette maison de 130 m² avec vue dégagée à Forbach (57)

Il s'agit d'une maison des années 70 rénovée de 3 niveaux. Elle est composée
Au Rez-de-jardin : 4 pièces aménagées, salle d'eau avec douche et wc,
Au 1 er niveau : Entrée, salon, séjour, balcon, cuisine, 3 chambres, Sdb, wc.
Escaliers menant Au niveau 2 (combles) : Une grande pièce, cellier, rangements, salle d'eau et wc, Annexe : cour, jardin, espace vert, 3 garages.

Gagnez en espace et en confort avec le jardin, le balcon et la terrasse qu'elle offre.

Le terrain de la propriété s'étend sur 740 m².

Un grand parking extérieur et trois garages sont prévues pour garer les véhicules.

À dix minutes : gares (Forbach, Béning-lès-Saint-Avold et Farébersviller), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries et épiceries. Marché Place Briand hebdomadaire. Accès autoroutes A320 et A4 à 8 km.

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Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aime2/145/2hMyg/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr