Villa - 125 m² - 6 pièces à Fontvieille

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Superbe demeure de plain pied au calme des Alpilles, entouré de verdures.
De construction traditionnelle ,cette demeure possède de nombreux atouts.
Une grande parcelle nous accueille, possibilité de stationner au minimum 4 véhicules.
Dès l'entrée ,vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité.
Composé d'une entrée avec coin rangement et toilette.
Une surface d'environ 65m2 accueille le salon et la salle a manger, parfait pour profiter de moments de partage.
Une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée
Une arrière cuisine pour profiter de rangements supplémentaires.
Accès a 2 terrasses , l'une par l'espace vie et l'autre par la cuisine.
Passons maintenant côté nuit !
Vous disposez de quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche.
Une salle de bain spacieuse avec baignoire et double vasque .
Nombreux rangements.
Côté extérieur, une jolie parcelle arborée contenant une piscine (8X4), 2 terrasses ( exposé Sud et Sud Est) et un cabanon
Egalement un parking.
Un forage.
Vide sanitaire
Tout à l'égoût.
Deux climatisations.
A VISITER RAPIDEMENT !

PRIX 624000Eur charge vendeur

DPE:B GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180Eur et 1640Eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr