Terrain - 1 010 m² à Fontpédrouse

Terrain constructible viabilisé - Fontpédrouse (66360) - Vue montagne, proche pistes de ski
Rare à la vente, beau terrain constructible entièrement viabilisé situé à Fontpédrouse, au coeur des Pyrénées-Orientales, offrant un environnement privilégié entre mer et montagne. Idéal pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou de chalet familial.

Caractéristiques principales:
- Terrain viabilisé (raccordements eau, électricité, télécom et assainissement à proximité selon réseaux communaux, à vérifier lors de la visite).
- Situation en zone calme, dans un cadre naturel préservé.
- Excellente vue dégagée sur les montagnes et la vallée.
- Exposition agréable permettant de profiter au maximum de l'ensoleillement.

Atouts géographiques et cadre de vie:
- Commune de montagne recherchée des Pyrénées-Orientales, à proximité des stations de ski du secteur (Cerdagne/Capcir), idéale pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnées.
- Entre mer et montagne : accès possible à la côte Vermeille et aux plages catalanes en un temps raisonnable en voiture, tout en profitant de la fraîcheur et du calme d'un village d'altitude.
- Environnement authentique, proche de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée, sources chaudes et activités de plein air.
Potentiel de construction:
- Parfait pour un projet de maison de montagne, résidence principale confortable ou résidence secondaire pour les vacances.
- Possibilité d'optimiser les ouvertures et terrasses pour profiter pleinement des vues panoramiques.
- Cadre adapté à un projet familial, investissement locatif saisonnier ou mixte (usage personnel + location courte durée, sous réserve de la réglementation en vigueur).

Informations complémentaires sur demande:
- Surface précise de la parcelle, règles d'urbanisme (PLU, emprise au sol, hauteur...), étude de sol et modalités de construction.
- Accompagnement possible pour la mise en relation avec architectes, maîtres d'oeuvre ou constructeurs locaux afin de concrétiser le projet de construction.