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Appartement - 60 m² - 3 pièces à Fontoy

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890 € / mois
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

🔹 À VENDRE – FONTOY 🔹
📍 Rue du Couvent
✨ COUP DE CŒUR – F3 AVEC TERRASSE & STATIONNEMENT PRIVATIF ✨
Découvrez ce charmant appartement F3 situé au 1er étage d’une résidence atypique, pleine de caractère !
Caractéristiques principales :
✅ Cuisine équipée récente (2023) : four, plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, plan de travail spacieux
✅ Séjour lumineux ouvert sur cuisine
✅ Deux chambres confortables
✅ Salle de bains spacieuse + WC séparés
✅ Terrasse privée avec gazon synthétique, idéale pour profiter des beaux jours
✅ Stationnement privatif spacieux (garage en sous-sol possible)
✅ Chauffage électrique au sol
✅ Double vitrage PVC
✅ Ballon d’eau chaude neuf (2025)
✅ VMC simple flux
Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 524 €
• Résidence calme avec seulement 7 copropriétaires
• Ancienne location possible à 850 € / mois, estimation actuelle à 900 €
Localisation idéale : à seulement 20 minutes d’Esch-sur-Alzette (Luxembourg), parfait pour une première acquisition ou un investissement rentable.
📞 Contactez-nous vite pour organiser une visite !
– , Impact Immobilier

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 60 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
  • Cuisine de 8 m²
  • 1 Salle de bain de 4 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 15 m²

Les équipements :

  • ADSL
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    350 €
Synthèse
Appartement à Fontoy
890 € / mois
Surface : 60 m²
Transaction :
Location
Référence :
86137970
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Honoraires :
990 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Baptiste BERGMANN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
281
kWh/m²/an
F
G
Logement énergivore
Date du diagnostic : 30 juillet 2025
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