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                          Ventes d'immeubles à Fontenay-Trésigny et aux alentours

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                          Vente d'immeuble à Saint-Maurice

                          (34.8 km)
                          • Immeuble - 1 031 m²
                          • Immeuble - 1 031 m²
                          • Immeuble - 1 031 m²
                          • Immeuble - 1 031 m²
                          • Immeuble - 1 031 m²
                          • Immeuble - 1 031 m² Cliquez pour voir les 20 photos

                          Immeuble - 1 031 m²

                          2 650 000 €
                          Immeuble Commercial d'une surface plancher de 1031,8 m2 à réhabiliter
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Saint-Maurice
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                          Vente d'immeuble à Vincennes

                          (35 km)
                          • Immeuble - 1 300 m²
                          • Immeuble - 1 300 m²
                          • Immeuble - 1 300 m²
                          • Immeuble - 1 300 m²
                          • Immeuble - 1 300 m²
                          • Immeuble - 1 300 m² Cliquez pour voir les 6 photos

                          Immeuble - 1 300 m²

                          2 665 000 €
                          Le cabinet GHTIMMO vous propose: un immeuble indépendant mixte commercial et habitation sur une parcelle de 969m2, - RDC : un local d activité de 1100m2 sur 2 niveaux - R+1 :2 appartements (50m2 et 60m2) - R+2 :2 appartements (40m2+50m2) La partie local d activité est vendue libre de toutes occupations La partie habitation est occupée pour un loyer de 45.400€ /an Idéal inves
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Vincennes Parking
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                          Vente d'immeuble à Courcouronnes

                          (35.1 km)
                          • Immeuble - 748 m² - 6 pièces
                          • Immeuble - 748 m² - 6 pièces
                          • Immeuble - 748 m² - 6 pièces
                          • Immeuble - 748 m² - 6 pièces

                          Immeuble - 748 m² - 6 pièces

                          1 133 000 €
                          BATIMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL - TRES BELLE SITUATION - EVRY - COURCOURONNES Je vous propose ce beau bâtiment de 748m² sur un terrain de 2500m², pouvant accueillir des activités commerciales et industrielles. Actuellement exploité en restaurant et salle de réception. Possédant un accueil, trois salle de restaurant, une grande cuisine, sanitaires, bureaux et une agréable terr
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Courcouronnes
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                          Vente d'immeuble à Longueville

                          (35.2 km)
                          • Immeuble - 208 m²
                          • Immeuble - 208 m²
                          • Immeuble - 208 m²
                          • Immeuble - 208 m²
                          • Immeuble - 208 m²
                          • Immeuble - 208 m² Cliquez pour voir les 21 photos

                          Immeuble - 208 m²

                          344 000 €
                          Iad France - Bastien Boulet vous propose : Proche Provins, Sur la commune de Longueville, Gare à pied. Ensemble immobilier composé de 3 logements : - Deux maisons de type F4 d'environ 73 m² habitables, constituées de la même façon comprenant au RDC, entrée sur cuisine, séjour, salle d'eau, WC. À l'étage : trois chambres, salle de bain avec WC. Une dépendance d'environ 15 m² et
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Longueville Parking
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                          Ventes d'immeubles à Sevran

                          (35.2 km)
                          • Immeuble - 1 665 m² - 33 pièces
                          • Immeuble - 1 665 m² - 33 pièces
                          • Immeuble - 1 665 m² - 33 pièces
                          • Immeuble - 1 665 m² - 33 pièces
                          • Immeuble - 1 665 m² - 33 pièces
                          • Immeuble - 1 665 m² - 33 pièces Cliquez pour voir les 24 photos

                          Immeuble - 1 665 m² - 33 pièces

                          3 400 000 €
                          À VENDRE – Immeuble de 1 665 m² sur terrain de 2 500 m² à Sevran (93) Un site chargé d'histoire, une opportunité unique en secteur stratégique ! Situé à Sevran, cet immeuble spacieux de 1 665 m² répartis sur 3 niveaux est implanté sur un terrain de 2 500 m². Idéalement situé à proximité de tous les commerces et équipements publics, il bénéficie d'une accessibilité exceptionnel
                          Professionnel Publié le 15 janv. à 16:11
                          Sevran
                          Immeuble - 1 213 m²

                          Immeuble - 1 213 m²

                          2 848 500 €
                          93270 - SEVRAN - ENSEMBLE IMMOBILIER - DEUX IMMEUBLES - 23 APPARTEMENTS - 1213m2 - LUMINEUX & CALME - SÉCURISÉE - BON ÉTAT - TOUT LOUE - IDEAL INVESTISSEUR - 8% RENTABILITE BRUT. ATOUTS = Quartier recherché de Sevran, quelques minutes à pied de RER, pas de travaux à prévoir. Syndic bénévole, très faible charges. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Sevran
                          • Immeuble - 397 m²
                          • Immeuble - 397 m²
                          • Immeuble - 397 m²

                          Immeuble - 397 m²

                          575 000 €
                          À deux pas du RER B (station Sevran-Livry, 20 min de Paris), KW SUCCESS vous présente en vente à SEVRAN (93270), ce projet de construction purgé de tout recours : Projet accepté de 7 appartements et 1 local avec stationnements. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de RER B (Sevran-Livry), neuf lignes
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Sevran Parking
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                          Ventes d'immeubles à Montreuil

                          (35.2 km)
                          Immeuble - 130 m² - 3 pièces

                          Immeuble - 130 m² - 3 pièces

                          600 000 €
                          Emplacement numero 1. Rue du sergent Bobillot . immeuble de rapport en pleine propriété (libre à la vente ) A 150 m du métro directement sur la place piétonne de la croix de Chavaux .Le cabinet Vesta immobilier vous propose en pleine propriété un bâtiment R+1 avec 3 façades (angle de rue)de composé de RDC :un local commercial de plain pied avec double exposition voir t
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Montreuil 2 ch Parking
                          • Immeuble - 794 m²
                          • Immeuble - 794 m²
                          • Immeuble - 794 m²

                          Immeuble - 794 m²

                          3 675 000 €
                          À 600 m de la mairie de Montreuil - Immeuble hors d'eau / hors d'air 11 appartements à façonner et 8 places de parking Situé au coeur de Montreuil, à seulement 600 mètres de la mairie, cet immeuble hors d'eau / hors d'air offre une opportunité rare : celle de finaliser un projet immobilier haut de gamme selon vos propres standards. Pensé pour accueillir 11 appartements ainsi qu
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Montreuil Parking
                          • Immeuble - 175 m²
                          • Immeuble - 175 m²
                          • Immeuble - 175 m²
                          • Immeuble - 175 m²
                          • Immeuble - 175 m²
                          • Immeuble - 175 m² Cliquez pour voir les 14 photos

                          Immeuble - 175 m²

                          790 000 €
                          9% DE RENTABILITÉ Immeuble avec déficit foncier possible, défiscalisation, travaux, marchand de biens, immeuble de rapport, potentiel locatif, forte rentabilité projetée, secteur Montreuil Romainville Bagnolet. Vendu en un seul lot. Possibilité d'achat et de revente à la découpe. Aucun bail en cours, totalement libre, aucun locataire. Travaux à prévoir. Projection locative annu
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Montreuil Terrasse Parking
                          • Immeuble - 370 m² - 12 pièces
                          • Immeuble - 370 m² - 12 pièces

                          Immeuble - 370 m² - 12 pièces

                          960 000 €
                          A moins de 10 mn du métro mairie de Montreuil . Sur Parcelle de 400 m² en pleine propriété : Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments(1 sur rue et un sur cour ) 6 logements allant de 25 m² à 90 m² travaux a prévoir.
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Montreuil Terrasse Parking
                          • Immeuble - 180 m²
                          • Immeuble - 180 m²
                          • Immeuble - 180 m²
                          • Immeuble - 180 m²
                          • Immeuble - 180 m²
                          • Immeuble - 180 m² Cliquez pour voir les 20 photos

                          Immeuble - 180 m²

                          1 150 000 €
                          Iad France - Catherine Garreau vous propose : Immeuble de rapport avec jardin & garage – Montreuil, secteur Croix de Chavaux Investisseurs, marchands de biens : opportunité rare aux portes de Paris ! À 9 minutes à pied du métro Croix de Chavaux et à proximité immédiate des commerces, écoles et du parc Jean Moulin – Les Guilands, venez découvrir cet immeuble à fort potentiel, id
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Montreuil 4 ch Parking
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                          Ventes d'immeubles à Avon

                          (35.2 km)
                          • Immeuble - 150 m²
                          • Immeuble - 150 m²
                          • Immeuble - 150 m²
                          • Immeuble - 150 m²
                          • Immeuble - 150 m²
                          • Immeuble - 150 m² Cliquez pour voir les 10 photos

                          Immeuble - 150 m²

                          445 000 €
                          EXCLUSIVITE - Immeuble divisé en 3 appts de type F2 (47m² - 43m² - 46m²) vendu avec deux LOCATAIRES situé près de la gare d'Avon. . Les Baux se terminent en mars 2029 pour le RDC et juillet 2028 pour le deuxième étage (départ anticipé de prévu) , le 1er est libre de suite. . Appartement F2 d 47m² au RDC avec jardin de 150m², un autre F2 de 43m² au premier et le dernier au deuxi
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Avon Parking
                          • Immeuble - 300 m²
                          • Immeuble - 300 m²
                          • Immeuble - 300 m²

                          Immeuble - 300 m²

                          350 000 €
                          SOUS COMPROMIS. Un local commercial de 300 m² situé centre commercial de la BUTTE MONTCEAU. Actuellement loué en TABAC, BAR, BRASSERIE, dont le bail (3,6, 9 ans) a été récemment renouvelé. Le local est reparti sur 237 m², dont 200 m² pour la salle. Il comprend également un appartement de 62 m² loué et vendu avec. 31 429 euros / an de loyer.Informations LOI ALUR : Soumis au régi
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Avon Parking
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                          Vente d'immeuble à Athis-Mons

                          (35.3 km)
                          • Immeuble - 250 m²
                          • Immeuble - 250 m²
                          • Immeuble - 250 m²
                          • Immeuble - 250 m²
                          • Immeuble - 250 m²
                          • Immeuble - 250 m² Cliquez pour voir les 10 photos

                          Immeuble - 250 m²

                          729 000 €
                          Votre agence L'ADRESSE d'Athis-Mons vous propose à la vente en exclusivité un immeuble situé sur le secteur Caron à 10 minutes à pied de la gare RER C. L'immeuble divise en : RDC : - 2 studios, un de 18m² et le second de 20m² - 1 appartement 2 pièces de 44m² 1er étage : - un studio de 44m². Possibilité de le divisé en un appartement 2 pièces - un appartement 2 pièces de 30m
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Athis-Mons Terrasse Balcon Exposition Sud-est
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                          Vente d'immeuble à Vernou-la-Celle-sur-Seine

                          (35.3 km)
                          • Immeuble - 130 m² - 10 pièces
                          • Immeuble - 130 m² - 10 pièces
                          • Immeuble - 130 m² - 10 pièces

                          Immeuble - 130 m² - 10 pièces

                          240 000 €
                          À vendre : Vernou la Celle s/ Seine , entre Fontainebleau et Montereau, au cœur d'un mont boisé, Très calme. Sur deux niveaux de 130 m2 au sol comprenant 3 logements : un T3, un T2, un T1, le tout parfaitement fonctionnel, avec une cour de 65 m2 et un auvent de 12 m2. Plancher traditionnel bois chambres et salons, deux climatisations réversibles, alarme, portes blindées, diagn
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Vernou-la-Celle-sur-Seine 3 ch Parking
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                          Vente d'immeuble à Mennecy

                          (35.3 km)
                          • Immeuble - 417 m² - 2 pièces
                          • Immeuble - 417 m² - 2 pièces
                          • Immeuble - 417 m² - 2 pièces
                          • Immeuble - 417 m² - 2 pièces
                          • Immeuble - 417 m² - 2 pièces
                          • Immeuble - 417 m² - 2 pièces Cliquez pour voir les 24 photos

                          Immeuble - 417 m² - 2 pièces

                          1 155 000 €
                          Iad France - Justine Daudin vous propose : MENNECY CENTRE - idéal investisseur ou usage mixte résidence principale / investissement En coeur de la vieille ville, propriété de charme constituée de 3 bâtiments Sur rue Maison individuelle de 167 m² sur 3 niveaux pouvant facilement être scindée en 2 appartements duplex. Sur cour ensuite charmant Duplex 2 pièces de 43 m² actuellemen
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Mennecy Parking
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                          Ventes d'immeubles à Vitry-sur-Seine

                          (35.6 km)
                          • Immeuble - 700 m²
                          • Immeuble - 700 m²

                          Immeuble - 700 m²

                          1 450 000 €
                          À vendre à Vitry-sur-Seine, en région parisienne, un bien d'exception et atypique alliant quatre logements spacieux et une usine en fonction de menuiserie et agencement bancaire. Avec un rapport locatif conséquent annuel de 144 000 euros, ce bien représente une opportunité unique et rare. Idéalement situé à proximité des futurs aménagements du Grand Paris, dans une zone en plei
                          Professionnel Publié le 17 janv. à 08:17 Non géolocalisée
                          Vitry-sur-Seine
                          • Immeuble - 489 m²
                          • Immeuble - 489 m²

                          Immeuble - 489 m²

                          999 000 €
                          Ensemble immobilier mixte situé à Vitry-sur-Seine, vendu en un seul lot, composé d'un local commercial, d'une maison d'habitation et d'un atelier indépendant. Le bien comprend un local commercial d'environ 209,47 m², actuellement loué, bénéficiant d'une façade sur avenue offrant une excellente visibilité, ainsi que des espaces de bureaux, sanitaires, sous-sol et combles aménagé
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Vitry-sur-Seine Parking
                          • Immeuble - 48 m²
                          • Immeuble - 48 m²
                          • Immeuble - 48 m²
                          • Immeuble - 48 m²

                          Immeuble - 48 m²

                          295 000 €
                          Iad France - Alexandre Poirier vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Colocation indépendante totalement Rénovée- Bon rendement environ 9% à Vitry-sur-Seine -DPE D Rare sur le marché - Ce local entièrement rénové offrant 3 colocations séparées au cOEur de Vitry-sur-Seine, situé dans un quartier dynamique en plein essor. À proximité immédiate du TRAM et du RER. Lumineux et
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Vitry-sur-Seine
                          • Immeuble - 158 m² - 8 pièces
                          • Immeuble - 158 m² - 8 pièces
                          • Immeuble - 158 m² - 8 pièces
                          • Immeuble - 158 m² - 8 pièces
                          • Immeuble - 158 m² - 8 pièces
                          • Immeuble - 158 m² - 8 pièces Cliquez pour voir les 23 photos

                          Immeuble - 158 m² - 8 pièces

                          560 000 €
                          Vitry-sur-Seine, quartier Centre-Gare, Dans un quartier calme et pavillonnaire, ensemble de 3 maisons sur une même parcelle avec garage et jardin, première maison 3-4 pièces comprenant sous-sol aménagé avec chambre et salle d'eau, WC, à l'étage double séjour et cuisine fermée, sous-combles deux chambres, deuxième maison 2 pièces côté jardin comprenant séjour, cuisine, bureau, c
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Vitry-sur-Seine Parking
                          • Immeuble - 340 m²
                          • Immeuble - 340 m²
                          • Immeuble - 340 m²
                          • Immeuble - 340 m²
                          • Immeuble - 340 m²
                          • Immeuble - 340 m² Cliquez pour voir les 10 photos

                          Immeuble - 340 m²

                          1 599 000 €
                          Iad France - Tony Largeaud vous propose : Opportunité Rare - Boulevard Stalingrad à Vitry-sur-Seine Situé au cOEur de Vitry-sur-Seine, ce bâtiment historique datant de 1920 offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’investissement unique. Avec une surface de 340 m² répartie sur trois appartements (studio de 16 m², F2 de 27 m², duplex de 64 m²) + Maison de 166 m² sur 3 niv
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Vitry-sur-Seine
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                          Vente d'immeuble à Saint-Germain-Laval

                          (35.6 km)
                          • Immeuble - 520 m²
                          • Immeuble - 520 m²
                          • Immeuble - 520 m²
                          • Immeuble - 520 m²
                          • Immeuble - 520 m²
                          • Immeuble - 520 m² Cliquez pour voir les 11 photos

                          Immeuble - 520 m²

                          450 000 €
                          Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Ensemble immobilier à usage commercial, artisanal, industriel et professionnel. Plusieurs activités sont possibles. L'emprise au sol du bâtiment est de 520 m², il comprend en plus des espaces d'activités et de stockages : des bureaux et des salles de réunions en rez-de-chaussée et à l'étage, l'ensemble sur un terrain de 2581 m². Ho
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Germain-Laval Parking
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                          Ventes d'immeubles à Saint-Mammès

                          (35.6 km)
                          • Immeuble - 132 m² - 5 pièces
                          • Immeuble - 132 m² - 5 pièces
                          • Immeuble - 132 m² - 5 pièces
                          • Immeuble - 132 m² - 5 pièces
                          • Immeuble - 132 m² - 5 pièces
                          • Immeuble - 132 m² - 5 pièces Cliquez pour voir les 6 photos

                          Immeuble - 132 m² - 5 pièces

                          250 000 €
                          Immeuble à vendre - 250 000 € Opportunité rare sur le secteur ! Venez découvrir cet immeuble de 164 m² habitable et de 137 m² en loi Carrez sur la commune de ST MAMMES. Idéalement situé sur les bords de Seine, commerces et marché le dimanche à proximité immédiate, gare à 5 min (Paris Gare de Lyon en 50 min), proche de la forêt, à 5 min de Moret-sur-Loing et à 15 min de Fontaine
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Mammès 3 ch
                          • Immeuble - 242 m²
                          • Immeuble - 242 m²

                          Immeuble - 242 m²

                          178 500 €
                          À vendre murs commerciaux situés dans une rue commerçante offrant une excellente visibilité et un fort passage. L'immeuble loué pour 1246€ par mois se compose d'un local commercial d'environ 60 m² (bar tabac). Attenant au local commercial un appartement de type f3 comprenant séjour, cuisine et deux chambres. Dans l'immeuble n°2 sans passer par le commerce avec un passage indivi
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Saint-Mammès Parking
                          5

                          Ventes d'immeubles à Fontainebleau

                          (35.7 km)
                          • Immeuble - 127 m²
                          • Immeuble - 127 m²
                          • Immeuble - 127 m²
                          • Immeuble - 127 m²
                          • Immeuble - 127 m²
                          • Immeuble - 127 m² Cliquez pour voir les 9 photos

                          Immeuble - 127 m²

                          499 000 €
                          Iad France - Cindy Le Rasle vous propose : Située au coeur de FONTAINEBLEAU, dans le quartier Provenceaux, venez découvrir cette maison de ville de 127 m² au charme certain. Un réagencement des espaces vous permettrait de profiter d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie, de deux WC et d’un grenier,
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Fontainebleau 4 ch
                          • Immeuble - 140 m²
                          • Immeuble - 140 m²
                          • Immeuble - 140 m²
                          • Immeuble - 140 m²
                          • Immeuble - 140 m²
                          • Immeuble - 140 m² Cliquez pour voir les 9 photos

                          Immeuble - 140 m²

                          599 000 €
                          FONTAINEBLEAU CENTRE- PROCHE MAIRIE- Immeuble d'investissement de 140 m² sur deux niveaux. Vendu loué (bail finissant en Février 2027) avec un revenu locatif annuel de 47000 euros. Actuellement, loué comme bureaux mais pourrait facilement être transformé en maison de ville : Au RDC : un séjour/salon, cuisine, bureau, au 1er étage : 3 chambres , une salle d'eau avec WC, et au de
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Fontainebleau Parking
                          • Immeuble - 57 m² - 2 pièces
                          • Immeuble - 57 m² - 2 pièces
                          • Immeuble - 57 m² - 2 pièces
                          • Immeuble - 57 m² - 2 pièces
                          • Immeuble - 57 m² - 2 pièces
                          • Immeuble - 57 m² - 2 pièces Cliquez pour voir les 8 photos

                          Immeuble - 57 m² - 2 pièces

                          279 000 €
                          Iad France - Emilia Da Rocha vous propose : Opportunité exceptionnelle - IDEAL INVESTISSEUR ! Emilia DA ROCHA vous propose une opportunité rare au cOEur de Fontainebleau : deux appartements situés au 4ᵉ et dernier étage d’un charmant immeuble en plein centre-ville. Sur le même palier, découvrez : - Un studio de 16 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Fontainebleau
                          Immeuble - 512 m²

                          Immeuble - 512 m²

                          2 495 000 €
                          EXCLUSIVITÉ : Idéalement située en lisière du Château de Fontainebleau (3 min à pied de l'entrée), et à deux pas de l'INSEAD, la Résidence Casanova se distingue par son charme patrimonial et son modèle d'exploitation rentable. Nichée dans un ancien hôtel particulier du XVIIe siècle, cette résidence de coliving haut de gamme génère déjà plus de 17.000 EUR de loyers mensuels grâc
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Fontainebleau Parking
                          • Immeuble - 335 m² - 10 pièces
                          • Immeuble - 335 m² - 10 pièces
                          • Immeuble - 335 m² - 10 pièces
                          • Immeuble - 335 m² - 10 pièces
                          • Immeuble - 335 m² - 10 pièces
                          • Immeuble - 335 m² - 10 pièces Cliquez pour voir les 17 photos

                          Immeuble - 335 m² - 10 pièces

                          690 000 €
                          À VENDRE : Ensemble Immobilier Polyvalent à Réhabiliter – Opportunité d'Investissement ! Localisation : URY 77760 Description : Nous vous proposons une opportunité rare avec cet ensemble immobilier situé à URY Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs, cet ensemble comprend des espaces diversifiés offrant un potentiel significatif pour de la location résidentielle ou un gîte.
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Fontainebleau 4 ch

                          Achat d'un immeuble à Fontenay-Trésigny. Toutes les ventes immobilières à Fontenay-Trésigny et aux environs. Immeuble à vendre.

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