Immeuble - 172 m² - 9 pièces à Fontenay-Trésigny

Immeuble de rapport - 3 Appartements T3 loués. Vous cherchez un investissement locatif sûr et rentable à 6.25%!d(MISSING)e rentabilité annuelle Découvrez cet immeuble en monopropriété composé de 3 appartements T3 tous loués. Descriptif du bien : Appartement Rez-de-chaussée (58,6 m²) : 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, cave et parking. Loyer : 843.00euros BRUT Appartement 1er étage (60,6 m²) : 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, cave et parking. Loyer : 795.00euros BRUT Appartement 2e étage (53,1 m²) : 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, cave et parking. Loyer : 762.00euros BRUT Revenus locatifs bruts annuels : 28.800euros Taxe foncière : 2 343 euros Prestations et travaux récents : Ravalement complet et reprise des souches de cheminée (2018) Electricité refaite dans les appartements (diagnostiques sans anomalies) Peintures refaites avant chaque location (baux de 2023) Volets roulants électriques solaires + visiophones Parties communes rénovées Parking, caves, local vélos et local poubelles en parfait état Les atouts : 3 appartements T3 indépendants avec compteurs individuels d'eau froide Locataires stables, aucun impayés Stationnement privatif pour chaque logement Idéal investisseur ! Un bien sans surprise, propre, entretenu et rentable dès l'achat. A saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr