Immeuble - 172 m² - 9 pièces à Fontenay-Trésigny

Immeuble de rapport - 3 Appartements T3 loués. Vous cherchez un investissement locatif sûr et rentable à 6.25%!d(MISSING)e rentabilité annuelle

Découvrez cet immeuble en monopropriété composé de 3 appartements T3 tous loués.
Descriptif du bien :
Appartement Rez-de-chaussée (58,6 m²) : 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, cave et parking.
Loyer : 843.00euros BRUT
Appartement 1er étage (60,6 m²) : 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, cave et parking.
Loyer : 795.00euros BRUT
Appartement 2e étage (53,1 m²) : 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, cave et parking.
Loyer : 762.00euros BRUT
Revenus locatifs bruts annuels : 28.800euros
Taxe foncière : 2 343 euros

Prestations et travaux récents :
Ravalement complet et reprise des souches de cheminée (2018)
Electricité refaite dans les appartements (diagnostiques sans anomalies)
Peintures refaites avant chaque location (baux de 2023)
Volets roulants électriques solaires + visiophones
Parties communes rénovées
Parking, caves, local vélos et local poubelles en parfait état
Les atouts :

3 appartements T3 indépendants avec compteurs individuels d'eau froide
Locataires stables, aucun impayés
Stationnement privatif pour chaque logement
Idéal investisseur !
Un bien sans surprise, propre, entretenu et rentable dès l'achat.
A saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr