• Appartement - 51 m² - 3 pièces
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299 000 €
51 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Un séjour lumineux sans vis à vis, une cuisine spacieuse avec possibilité d'ouverture, deux chambres dont une sur cour, le tout dans une copropriété bien entretenue située à deux pas du Bois et en lisière de Vincennes, à Fontenay-sous-Bois.

Votre conseiller Citylife Julien BILONG vous propose, en exclusivité, ce cocon de 51 m², fonctionnel et au potentiel certain (état sain et quelques travaux à prévoir), situé en lisière de Vincennes, sur la commune de Fontenay-sous-Bois.
Son plan optimisé, sans perte d’espace, vous offrira un confort de vie que vous saurez apprécier au quotidien.

En bonus : une cave et un espace dans la copropriété pour stationner votre vélo.

Côté transports : RER A à 7-8 minutes à pied, et métro ligne 1 (Château de Vincennes) en 15 minutes.
Côté commodités: À 5 minutes, à peine.
Un véritable coup de cœur pour ce bien clé en main sans aucune anomalie diagnostiquée. L’équilibre parfait pour un investissement réussi.

Pour plus d'informations, contactez Julien BILONG au 06 45 77 62 87.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 51 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 84 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée, Ciel, cour, rue
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 308 €
  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Appartement à Fontenay-sous-Bois
299 000 €
Surface : 51 m²
Prix au m² : 5 863 €
Transaction :
Achat
Référence :
22
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 05:01
Appartement - 51 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CityLife Paris 11
CityLife Paris 11
Julien BILONG
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
278
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2026
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