• Appartement - 85 m² - 5 pièces
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499 500 €
85 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Et si vous bénéficiez d'un emplacement de choix, à deux pas du Bois de Vincennes et des commodités du centre-ville ?

Au deuxième étage d'une jolie copropriété bien entretenue, Julien BILONG de CITYLIFE Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement familial de 85 m², lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, situé en lisière de Vincennes, sur la commune de Fontenay-sous-Bois.
Son plan optimisé, sans perte d’espace, offre de jolis espaces et un confort de vie appréciable avec:
Un bel espace de vie (double séjour) et un joli parquet ancien, une cuisine indépendante, trois belle chambres dont deux donnant sur cour intérieure, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie.

En bonus : Deux caves et un espace pour stationner votre vélo au sein de la copropriété.

Côté transports : RER A à 7-8 minutes à pied, et métro ligne 1 (Château de Vincennes) en 15 minutes.
Côté commodités: À 5 minutes, à peine.
Un véritable coup de cœur pour ce bien.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (elle est en excellent état). Si vous souhaitez vous faire plaisir, ça sera dans l'habitation.

Vous hésitez encore?
Pour plus d'informations, contactez Julien BILONG au 06 45 77 62 87.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 84 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour
  • Buanderie

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée, Ciel, cour, rue
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 909 €
  • Taxe foncière :
    1 894 €
Synthèse
Appartement à Fontenay-sous-Bois
499 500 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 5 876 €
Transaction :
Achat
Référence :
22
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:02
Appartement - 85 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CityLife Paris 11
CityLife Paris 11
Julien BILONG
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
278
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2026
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