• Maison - 115 m² - 6 pièces
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797 000 €
115 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez en exclusivité une maison familiale de caractère et rare sur le secteur : 5 pièces 115m2 environ a à peine 5 minutes du RER A, et 3mn du village, dans un environnement d'un calme absolu et agrémentée d'une superbe cour intérieure pavée, de 45m2, exposée sud/ouest. 
 
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble donnant directement sur la cour, véritable prolongement naturel de la maison. Le premier entre-pallier accueille des WC avec fenêtre.
 
Au premier étage : deux chambres et un bureau, sublimés par deux cheminées et un superbe escalier en bois avec ferronnerie d'époque. Un deuxième W.C dans l'entre pallier. 
Le deuxième niveau propose une belle chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit indépendant -- parfait pour une suite parentale ou une famille recherchant davantage d'intimité. 
Au deuxième entre-sol, vous trouverez désormais une salle d'eau, très pratique pour le quotidien et apportant un vrai confort supplémentaire. 
Au troisième étage, une chambre sous combles aux poutres apparentes. 
 
En sous-sol, une cave saine et volumineuse de 33m2, peut accueillir une salle de projection, une salle de sport ou un généreux espace de rangement. Édifiée dans les années 1910, cette maison conjugue charme et authenticité : cour pavée, cheminées, beaux volumes... le tout dans un cadre paisible et préservé.
 
Double vitrage environnement exceptionnellement calme. La cour, exposée : sud/ouest vous permettra de profiter des superbes déjeuners et/ou diners en extérieur et à l'abri des regards.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 115 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Fontenay-sous-Bois
797 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 6 930 €
Transaction :
Achat
Référence :
CJVMA40001020
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:34
Maison - 115 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SIAMO SAS
CARINI Jean-Louis
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
477
kWh/m²/an
105
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
105
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 110 € à 5 610 €
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