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Appartement - 72 m² - 4 pièces à Fontenay-sous-Bois

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399 000 €
72 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A vendre, vous propose, un appartement 3/4 pièces de 72 m2 à personnaliser, idéalement situé à 5mn à pied du RER de Fontenay-sous-Bois et à proximité du village, dans une résidence des années 1970.
Découvrez cet appartement familial rare traversant, par son emplacement, sa luminosité, ses extérieurs ensoleillés, est/ouest, et son plan en étoile.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) et d'un double séjour lumineux. Le plan d'origine permet de recréer une troisième chambre si besoin.
La partie nuit comprend deux chambres (ou trois selon aménagement), une salle de bains et un WC séparé.
De beaux placards, ainsi qu'une cave complète ce bien. Tout comme, un box fermé en sous-sol.
Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir un bien dans un secteur prisé et qui prendra forme selon vos envies pour devenir votre lieu idéal de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 72 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    102
  • Charges annuelles :
    5 640 €
Synthèse
Appartement à Fontenay-sous-Bois
399 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 5 542 €
Transaction :
Achat
Référence :
SVAP10001015
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 15:23
Contacter l'annonceur
Appartement - 72 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SIAMO SAS
CARINI Jean-Louis
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
261
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 490 € à 2 060 €
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