• Maison - 92 m² - 4 pièces
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460 000 €
92 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

En Exclusivité chez Limo !

A deux pas du groupe scolaire MICHELET (école & collège), des arrêts de bus (lignes118/301/124), à 10 min à pied de la station RER Val de Fontenay et de toutes les commodités, jolie maison familiale des années 50, semi-mitoyenne, sur deux niveaux et sur sous-sol.

Bâtie en meulière et briques au charme d'antan, bénéficiant (côté sortie piétonne) au rez-de-chaussée d'une entrée (véranda), d'un salon/séjour très lumineux d'environ 28 m² donnant sur un balcon ouvert sur le jardin privatif, d'une cuisine séparée dinatoire, d'une petite salle d'eau avec WC ansi que de nombreux rangements.

A l'étage un grand pallier desservant 3 chambres (9, 11 et 15 m²) et une salle de bain avec toilettes.

Les combles sont accessibles et avec un vrai potentiel d'aménagement.

Au sous-sol, un coin buanderie/chaufferie, un cellier, un atelier et un garage sortant côté jardin et rue. Le tout au sein d'une parcelle d'environ 300 m².

Les plus : Menuiseries doubles-vitrages, Volets roulants électriques, Charmant jardin clos et arboré, avec notamment un tilleul classé, Fonctionnalité des espaces et de la localisation géographique. Réaménagement possible d'une partie des combles et du sous-sol. Charme de l'ancien avec de beaux parquets(chêne) et de belles hauteurs sous-plafond au rez-de haussée. Qualité et esthétisme de la construction.

Chaudière au gaz entretenue, rafraichissements à prévoir (DPE E avec audit en règle). Assainissement contrôlé et conforme (Tout à l'égout).

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1955

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    2
Synthèse
Maison à Fontenay-sous-Bois
460 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 5 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG311-576
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:46
Maison - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LIMO.IMMO
LIMO.IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
317
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 931 € à 2 613 €
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