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Appartement - 48 m² - 2 pièces à Fontenay-sous-Bois

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302 000 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Manda vous propose, en exclusivité, un bel appartement de 48 m² (loi Carrez), idéalement situé à Fontenay-sous-Bois, au cœur d'un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports (RER A Fontenay-sous-bois à proximité).

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, donnant accès à un agréable balcon exposé sud-est. La cuisine séparée offre de belles perspectives d'aménagement et un espace optimisé, tandis que la chambre, positionnée au calme, garantit des nuits sereines. Salle de bains, WC séparés et une cave complètent ce bien fonctionnel.

Libération du bien en AVRIL 2026.

Charges de copropriété maîtrisées : 249 €/mois. Taxe foncière : 1433 €/an. Idéal investisseur ou résidence principale dans une commune à la qualité de vie reconnue en Île-de-France. Cave privative incluse.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 48 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    60
  • Charges annuelles :
    2 988 €
  • Taxe foncière :
    1 433 €
Synthèse
Appartement à Fontenay-sous-Bois
302 000 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 6 292 €
Transaction :
Achat
Référence :
DOM25309
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Flatlooker
Flatlooker
Estelle Kujbida
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
273
kWh/m²/an
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mai 2022
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