Appartement - 70 m² - 3 pièces à Fontenay-sous-Bois

Votre agence GESTIMMO 94, vous propose en exclusivité ce 3 pièces traversant de 70 m², secteur Pasteur, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille, à 5 mn à pied du RER A « Fontenay-Sous-Bois » et du Bois de Vincennes, près des commerces et écoles.
Grande entrée avec placard, cuisine indépendante d'environ 11 m².
Salon/ séjour de 22 m² avec balcon attenant d'environ 8 m² orienté Sud.
Dégagement avec rangement qui dessert 2 chambres, côté cour intérieure, avec accès à une terrasse d'environ 12 m².
1 salle de bain et 1 WC indépendant.
1 cave en sous-sol de la copropriété.
Box possible en sus.
Charges annuelles copropriété : 2 513,10€ intégrant le chauffage collectif au gaz, l'eau et l'entretien des parties communes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 513 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.