Appartement - 43 m² - 2 pièces à Fontenay-sous-Bois

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble dont les parties communes ont été entièrement rénovées, sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement traversant de 2 pièces de 41,99 m² loi Carrez, également entièrement rénové, à deux pas de tous commerces et du RER A Fontenay-sous-Bois.

Il se compose d'une entrée, d'une chambre confortable de 11 m², d'un séjour lumineux de 13 m², d'une belle cuisine de plus de 7m2 indépendante et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant d'emménager sans travaux.

Idéal pour un premier investissement pour un jeune couple ou pour procéder à un investissement car grande facilité de location.

Situation idéale : la gare RER est accessible à moins de 10 minutes à pied et tous les commerces sont situés au pied de l'immeuble.
Proche des Lycées Pablo Picasso et Jules Michelet

Prix de vente : 262 000 € honoraires d'agence inclus.
Taxe foncière : 712 €
Charges de copropriété : 60 € /mois

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires/ou faire une visite

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.913952