Immeuble - 200 m² à Fontenay-sous-Bois

Immeuble de 4 lots avec une surface totale de 200 m2 :
Rez-de-chaussée (RDC) :

Surface : 73 m2 + cave 45 m2
Usage actuel : Pharmacie (la licence d'exploitation est attachée à l'immeuble)
DPE : F
Loyer actuel (avec étage 1) : 3 138 EUR (hors charges)
L'estimation du coût annuel énergétique : 5247 EUR

Étage 1 :

Surface : 44 m2
DPE : E
Inclus dans le loyer RDC.

L'estimation du coût annuel énergétique : 1400 - 1950 EUR

Étage 2 :

Surface : 46 m2
DPE : F
Loyer : estimé 1200 EUR (hors charges)

L'estimation du coût annuel énergétique : 1450 -1950 EUR

Étage 3 :

Surface : 35 m2
DPE : G
Loyer : estimé 1000 EUR (hors charges)

L'estimation du coût annuel énergétique : 1950 - 2680 EUR

Année de construction : 1930
Localisation : Rue Notre Dame
(devis travaux d'isolation disponible)
L'estimation du montant du loyer pour l'immeuble est entièrement loué test de 5338 euros par mois.
Taxe Foncière :4174 EUR
L'estimation des coûts annuels : 9995 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ;
Le prix de vente total est de 1 195 000 euros ; Les honoraires sont à la charge du vendeur ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http//www.georisques.gouv.fr ;