Maison - 136 m² - 5 pièces à Fontenay-sous-Bois

Fontenay-sous-Bois (94120) secteur Hôtel de Ville, Opportunity vous propose une maison située sur le plateau dans une rue calme d’un quartier pavillonnaire.
Une surface de 89m2 habitables et 136m2 au total (hormis buanderie et garage) aménagée en:
- Au rez de chaussée surélevé une entrée, un toilette avec fenêtre, un salon avec un balcon de 5 m2, une chambre ou une salle à manger, une grande cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains.
- Au 1er, deux chambres mansardées de 32m2 chacune au sol.
- Au sous-sol total, comprenant une grande buanderie traversante de 36m2 avec accès direct cote jardin et un garage de 32m2 (2 voitures), traversant avec accès par la porte de garage côté rue.
- un terrain de 326m2 avec un jardinet devant et un beau jardin derrière la maison, mitoyenne d'un seul côté,
Les plus:
- la toiture a été refaite en 2002 avec isolation sol et toiture.
- potentialité d'aménagement du sous-sol qui comprend déjà 3 fenêtres de 68m2.
- A mi-chemin entre les 2 stations du RER A (10mn de la Gare de Lyon) et du RER E (15mn de la Gare de l’Est), ainsi qu'à 800m de l'A86.
Proximité immédiate de tous commerces, écoles et services.
A 2 mn en voiture du Bois de Vincennes.
Idéal pour famille.

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 620 000 euros

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE G indice 450 et GES C indice 20.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.