Appartement - 32 m² - 1 pièce à Fontenay-sous-Bois

Un agréable appartement, TRAVERSANT au calme, avec BALCON et cave, sans vis-à-vis, situé au coeur du quartier des RIGOLLOTS. Limite Vincennes Plusieurs bus et le RER A Fontenay-sous-Bois à 740m Au premier étage d'un immeuble bien tenu et au calme Composé de : 1 entrée / couloir de 3,5 m² (avec visiophone et porte 3 points) distribuant : 1 cuisine équipée de 5,9 m² (avec fenêtre et petit cellier avec vide-ordures) 1 salle de bain de 3 m² (eau chaude collective) 1 wc séparé de 1,5 m² 1 placard / penderie 1 séjour de 17 m² (avec baie vitrée et store électrique) 1 balcon sans vis-à-vis de 4,5 m² (avec store-banne) Charges : 180 € / mois (chauffage et eau chaude collectifs) Electricité aux normes Travaux de rénovation des balcons votés et déjà réglés (petite copropriété) Taxe foncière 2023 : 1000 € DPE actuel : F DPE projeté : E (nous consulter svp) Un appartement lumineux, très bien agencé, très agréable à vivre. Idéal pour la location ou l'usage privé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.