Appartement - 26 m² - 2 pièces à Fontenay-lès-Briis

Iad France - Gabrielle Morel (06 45 30 58 93) vous propose : Dans un petit immeuble ancien de 2 étage en copropriété, je vous présente ce T2, exposition sud, à proximité des transports en commun et des commodités. Caractéristiques Clés : - Superficie Optimisée : Ce T2 de 26 m² environ a été conçu de manière ingénieuse pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Chaque centimètre carré a été optimisé pour répondre à vos besoins. - Cuisine aménagée neuve - Salle de Bain Privative : avec douche, lavabo et toilettes, offrant confort et intimité. - Double vitrage en PVC - Interphone - Deux chauffages électrique basse consommation - Isolation sol. À cela s'ajoute une terrasse de 5 m² environ ainsi qu'une place de parking privative. Ce T2 est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels. De plus, il représente une excellente opportunité d'investissement locatif. N'attendez pas, ce T2 est une rareté sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes ses qualités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.07 € par mois (soit 672.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Morel EI (ID 72832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920589967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.