Appartement - 67 m² - 3 pièces à Fontenay-le-Fleury

Fontenay-le-Fleury Parc de Saint-Cyr Appartement familial de 3 pièces 67 m²

Dans la résidence verdoyante et sécurisée du Parc de Saint-Cyr, très appréciée pour son calme et sa qualité de vie, venez découvrir ce bel appartement familial de 67 m², situé au 5 ° étage.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement refaite, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés .
L'appartement est en excellent état : fenêtres changées, sols rénovés, cuisine moderne, aucun travaux à prévoir.
Les diagnostics énergétiques performants (DPE C GES C) garantissent confort et maîtrise des charges.
Vous profiterez également d'une place de parking extérieure et d'une cave, très appréciable au quotidien.
La résidence dispose d'un gardien 24h/24, un vrai plus pour la sécurité et la réception des colis.
La gare de Fontenay-le-Fleury est accessible à pied en 6 à 7 minutes, avec des liaisons vers Saint-Cyr-l'École gare qui dessert l'ensemble des endroits de l'Ile de France dont Saint Germain En Laye
LES PLUS DE CET APPARTEMENT
Aucun vis à vis
Aucun travaux à prévoir
Tres bons diagnostics
Une cave
Endroit verdoyant et calme
Proche gare
Commerces
Prix de vente 197000 euros (montant des Honoraires : 5,12% TTC inclus charge acquéreur) soit 187400 euros hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros. et 850. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1815 lots - dont 891 lots habitation.().
Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr