Maison de village - 154 m² - 9 pièces à Fontenay-le-Fleury

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645 000 €

154 m²

9 pièces

6 chambres

Description :

Nichée au cœur du centre historique de Fontenay-le-Fleury, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette spacieuse maison familiale de 154 m² habitables (154,86 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Versailles.

Située Allée des Prieuré, dans une voie privative sans issue, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à 4 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, à proximité immédiate des petits commerces et à 20 minutes des établissements scolaires de Versailles.

Disposition et volumes

Rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse

Salon / salle à manger lumineux avec accès terrasse

Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour

WC avec lave-mains

Espace de rangement (débarras)

Garage double avec buanderie

Hélicave

Adoucisseur d’eau Culligan

1er étage :

Cinq chambres confortables dont une avec balcon

Salle de bains avec WC

Salle d’eau avec WC

Combles aménagés :

Coin bureau

Une chambre supplémentaire, une deuxième possible

Salle de bains avec WC

Salle d’eau

Extérieurs

Jardin à l’avant et à l’arrière de la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

216 m2 total de terrain

Atouts

Grande capacité d’accueil : 6/7 chambres

Environnement calme et sécurisé

Proximité directe des écoles (Louis Pergaud et Pasteur ainsi que l'école de musique) et commerces

Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace de vie traversant et convivial

Garage double, hélicave et adoucisseur d’eau Culligan

Accès rapide à Versailles et aux axes de transport vers Paris

Honoraires acheteurs : 15.000 €

Surface : 154,86 m²
Pièces : 8 / 9 – dont 7 chambres
Garage double + hélicave
Jardins de chaque côté

Taxe Foncière : 2.489 euros
DPE D
Système de chauffage : Chauffage au gaz et radiateurs électriques sous les combles. Chaudière eau chaude
Tout à l'égout
Pour plus d’informations ou pour vos projets de vente ou d’achat, n’hésitez pas à me contacter. Je suis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial R.S.A.C. Paris 393 612 494. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
154 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 154 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 6 : Surface de 22 m², 2nd étage
Cuisine de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 5 m², 1er étage
Salle de bain 2 : Surface de 1 m², 2nd étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 2nd étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
2nd étage

L'extérieur :

2 Jardins

Informations complémentaires
Jardin 1 : Surface de 51 m², rdc
Jardin 2 : Surface de 59 m², rdc
Balcon de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage
Garage de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Éclairage extérieur
ADSL
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Bon état
Vue :

Aperçu, Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3