• Immeuble - 155 m² - 9 pièces
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190 700 €
155 m²
9 pièces

Description :

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET FONTENAY-LE-COMTE
Spécial investisseur ? Immeuble de rapport en plein centre-ville (4 lots)
Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier idéalement situé au coeur de Fontenay-le-Comte, offrant une excellente opportunité d'investissement. L'ensemble se compose de deux immeubles totalisant quatre lots.
Le premier immeuble comprend :
Au rez-de-chaussée, un appartement de 26,76 m² composé d'un séjour avec coin cuisine, d'un couloir, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cour extérieure.
Au premier étage, un appartement de 34,54 m² comprenant un séjour, une cuisine, un couloir, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un appartement de 45,15 m² offrant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un couloir ainsi que des combles.
Le second immeuble, donnant sur cour, est une maison de 54,03 m² répartie sur trois niveaux. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à la cour,
Au premier étage, d'une chambre avec salle d'eau,
Au deuxième étage, d'une seconde chambre.
Cet ensemble immobilier présente une belle rentabilité, avec environ 21 000 euros de loyers encaissés annuellement, idéal pour un projet d'investissement sécurisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 70 96 13 82.

Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 155 m²

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 305 €
Synthèse
Immeuble à Fontenay-le-Comte
190 700 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 1 230 €
Transaction :
Achat
Référence :
6564
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:01
Immeuble - 155 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GUY HOQUET FONTENAY
GUY HOQUET FONTENAY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
309
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mai 2025
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