Appartement - 82 m² - 3 pièces à Fontenay-le-Comte

FONTENAY-LE-COMTE, dans une résidence à proximité du centre commercial Leclerc et des commodités du secteur des 3 canons : Venez découvrir ce lumineux appartement T3 d'une surface habitable de 82 m² situé au 1er étage avec balcon, cave et garage. Il se compose : d'une entrée avec placard / dressing, d'un salon / séjour avec un balcon, d'une cuisine aménagée / équipée donnant accès à une loggia, d'un WC, d'une salle d'eau (meuble vasque et douche à l'italienne). Un couloir avec placard dessert 2 chambres (9 et 14 m²). Une cave privative de 8 m² et un garage indépendant de 17 m² complètent les prestations confortables et rares de cet appartement ! Vendu libre de toute occupation. Technicités : exposition SUD-EST, double vitrage PVC, chaudière gaz individuelle à condensation de 2020, installation électrique aux normes, volets roulants (manuels et un électrique), store-banne motorisé pour le balcon, interphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629.