• Maison - 87 m² - 3 pièces
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117 700 €
87 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Venez découvrir cette charmante maison en pierres d'environ 87 m², idéalement située au coeur du centre historique de Fontenay-le-Comte, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une arrière-cuisine aménagée dans une agréable verrière.À l'étage, deux grandes chambres dont une équipée d'une douche et d'un lavabo. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambre supplémentaire, bureau, espace détente. ).À l'extérieur, vous serez séduit par une cour d'environ 100 m², ainsi qu'un atelier attenant pour le bricolage ou le rangement.Atout supplémentaire : un garage non attenant, situé à quelques pas seulement, complète ce bien rare dans le secteur.Idéal pour un projet locatif, un premier achat ou un investissement patrimonial. (gedeon_41943_32194330)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 87 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Fontenay-le-Comte
117 700 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 1 353 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG314-13078
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 87 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
A.B.I.E.
A.B.I.E.
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 810 € à 2 500 €
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