Maison - 230 m² - 7 pièces à Fontenay-le-Comte

Iad France - Damien Sabouraud vous propose : CHARME ET MYSTERE COMPOSENT CETTE MAGNIFIQUE MAISON AU COEUR DU VILLAGE PAISIBLE DE FONTAINES, A 10 MIN DU CENTRE DE FONTENAY LE COMTE, ( 50 min de La Rochelle et à moins d'une heure des plages vendéennes), VENEZ DECOUVRIR CETTE BATISSE DE 230 m² environ immédiatement habitable, rénovée avec goût sur 2 étages, elle offre un espace de vie généreux et possède cinq chambres, aucun travaux à prévoir ! En entrant, vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien entremêlé aux modernes. Au RDC, elle se compose d'une cuisine, un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec WC, un dégagement pouvant accueillir un coin bureau, une buanderie, un second WC indépendant et un local technique. À l'étage, un palier avec dressing dessert quatre autres chambres et une salle de bains avec WC. Le plus coté jardin, attenant et accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur, un second espace de vie avec cuisinette, salon avec poêle à bois, plus mezzanine, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, le tout en toit cathédrale ouvert sur une terrasse bois aménagée dans un jardin clos et sans aucun vis à vis ! Côté extérieur, vous profiterez également d'une cour en enrobé et de 3 places privatives devant la maison. De plus, les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement au tout à l'égout, les rangements, sa cave secrète et la ventilation mécanique viennent compléter les avantages de ce bien rénovée entièrement de 2006 à 2016. À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, BIEN SITUÉE ET ENTRETENUE, ELLE MÉRITE VRAIMENT D'ACCEUILLIR UNE NOUVELLE FAMILLE DANS CES MURS EN PIERRES AVEC SON CHARMANT TERRAIN INDEPENDANT ET FACILE A ENTRETENIR ! ALORS VENEZ VITE VISITER CETTE PETITE PÉPITE, N'ATTENDEZ PLUS POUR PRENDRE RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.