Maison - 111 m² - 5 pièces à Fontenay-le-Comte

AUZAY, charmante commune située à 6 MIN de FONTENAY-LE-COMTE : Venez découvrir cet agréable plain-pied de 111 m² habitable édifié en 2000 sur un terrain clos de 1035 m² avec une piscine chauffée. Il se compose : d'une entrée avec placards et WC, d'une belle pièce de vie de 43 m² avec un poêle à bois ouverte sur cuisine aménagée / équipée (four électrique, hotte, plaque à induction, frigidaire et évier simple) et d'une arrière-cuisine / buanderie avec placard communicante avec le garage. Un couloir dessert 3 chambres sur parquet dont deux avec placards (11 m², 11 m² et 12 m²) et une salle de bains (douche, baignoire, vasque sur meuble, sèche serviette, placard et fenêtre). Attenant, vous profiterez d'un garage de 33 m² environ profitant d'un accès à une vaste cave enterrée. L'extérieur quant à lui est intimiste et agréable, il propose : un auvent, une terrasse carrelée, une piscine semi-enterrée chauffée et un cabanon de jardin. Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur mon site internet ou sur simple demande ! Technicités : chauffage via le poêle à bois et une chaudière au fuel, chauffe-eau électrique, double vitrage PVC, tout à l'égout, deux VMC (maison + cave), isolation récente, volets roulants manuels et portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230.