Local commercial - 278 m² à Fontenay-le-Comte

FONTENAY-LE-COMTE

A LOUER - PROGRAMME NEUF

AU COEUR D'UNE ZONE COMMERCIALE

Emplacement de premier choix dans une nouvelle zone commerciale à Fontenay-le-Comte, sur l'axe passant Avenue du président François Mitterrand.

Cellule commerciale neuve d'environ 280m², livrée brute de béton et fluides en attentes.
Vitrine avec un linéaire de 6 mètres, possibilité d'une zone de stockage à l'arrière du bâtiment avec une porte sectionnelle.
L'ensemble du site commercial sera livré en mai 2024 avec son parking bitumé.

Loyer : 3 015€ HT par mois
Dépôt de garantie : 6 030€
Honoraires à charge locataire : 8 676€ HT soit 10 411,20€ TTC

Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël Jaulin, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAJ
Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 030 €. Honoraires de 8 676 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr