Studio - 21 m² - 1 pièce à Fontenay-aux-Roses

QUARTIER PARADIS-BLAGIS – STUDIO 21 m² – FONTENAY-AUX-ROSES

Situé au cœur du QUARTIER PARADIS-BLAGIS à Fontenay-aux-Roses, ce studio bénéficie d'un emplacement pratique dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Ce STUDIO d'une surface d'environ 21 m² se situe à environ 5 à 7 minutes à pied du RER B FONTENAY-AUX-ROSES, permettant de rejoindre facilement PARIS (Denfert-Rochereau, Châtelet, Gare du Nord) ainsi que l'aéroport d'ORLY via Antony.

Le bien est situé dans une PETITE COPROPRIÉTÉ À TAILLE HUMAINE, gérée par un SYNDIC BÉNÉVOLE, offrant une gestion simple et souvent des charges de copropriété maîtrisées.

Le bien comprend également une CAVE ainsi qu'une PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURE, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Le bien est VENDU OCCUPÉ avec un CONGÉ DÉLIVRÉ POUR LE 20 SEPTEMBRE 2026.

Informations locatives :
LOYER HORS CHARGES : 723 € / mois
PROVISIONS POUR CHARGES : 50 € / mois
LOYER CHARGES COMPRISES : 773 € / mois

Ce bien représente une OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE POUR UN INVESTISSEMENT, grâce à sa proximité avec le RER B et sa situation dans une commune recherchée du sud des Hauts-de-Seine.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

- Taxe foncière : 516 € / an
- Charges de copropriété : 159 € / mois
- DPE : E
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau : individuel électrique

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et miniers associés à ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux documents officiels ou aux diagnostics obligatoires. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.