Appartement - 90 m² - 4 pièces à Fontenay-aux-Roses

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cet APPARTEMENT SPACIEUX DE 90,01 M², niché au 3 rue Léon Bloy à Fontenay-aux-Roses, dans le quartier prisé de la Vallée-aux-Renards. Ce bien se distingue par ses BEAUX VOLUMES et sa LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE, offrant la possibilité d'aménager une TROISIÈME CHAMBRE, idéal pour les familles ou un projet évolutif.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un SÉJOUR GÉNÉREUX ET LUMINEUX, baigné de lumière grâce à une EXPOSITION SUD. Cet espace de vie s'ouvre sur un BALCON DE 12 M², parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre PAISIBLE ET VERDOYANT.

L'appartement comprend actuellement DEUX CHAMBRES CONFORTABLES, une CUISINE ÉQUIPÉE, ainsi qu'un espace sanitaire complet avec UNE SALLE DE BAIN, UNE SALLE DE DOUCHE ET DES WC SÉPARÉS. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment pour la cuisine et la peinture, cela vous offre l'opportunité d'y apporter votre touche personnelle et de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Vous bénéficierez également d'une CAVE DE 5 M² et d'une PLACE DE STATIONNEMENT INTÉRIEUR, un véritable atout dans ce secteur.

Situé au 1ER ÉTAGE d'un immeuble ENTRETENU ET SÉCURISÉ, construit entre 1970 et 1989, avec ASCENSEUR et FAÇADE EN BON ÉTAT, ce bien offre un cadre de vie à la fois pratique et serein. L'immeuble s'inscrit au cœur d'une RÉSIDENCE AGRÉABLE ET VERDOYANTE, dotée d'un GRAND JARDIN COLLECTIF.

Côté environnement, la localisation est IDÉALE :

À proximité du RER B (station Robinson) et de plusieurs lignes de bus (194, 390, 14). Commerces, écoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied. Quartier verdoyant et calme, parfait pour les familles.

Cet appartement est une OPPORTUNITÉ RARE sur le secteur de Fontenay-aux-Roses, alliant VOLUME, LUMINOSITÉ, POTENTIEL ET SITUATION PRIVILÉGIÉE.

CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE PARIS, prêt à être rénové à votre goût.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 90 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1971
- Étage : 1 sur 5
- Chauffage : Individuel
- DPE : E
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 12 m²
- Cave : 5 m²
- Parking : 1 place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.