Maison - 170 m² - 7 pièces à Fontenay-aux-Roses

Local Agent vous propose en exclusivité cette maison de 170m2 ( 200 m2 au sol ) + annexe de 30m2 habitable sur un terrain de +700 m2 à quelques minutes du RER B Robinson et des commerces de Fontenay-aux-Roses !
Ce bien familial entouré de verdure et au calme absolu offre 5 chambres + un appartement indépendant de 35m2.

Un bien qui se compose de plain pied d'une entrée , 2 chambres sur jardin avec salle de douche wc , une buanderie , cave et chaufferie
Au niveau principal : double séjour traversant avec cheminée et donnant sur une terrasse et un jardin , belle cuisine lumineuse , wc séparé .
Au dernier étage : une suite parentale avec salle de douche , 2 chambres , salle de bains wc .

Pour compléter les caractéristiques de ce bien , vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse , d'un appartement de 2 pièces de 30m2 avec séjour , chambre , kitchenette et salle de douche wc ( pouvant être loué 800€ /mois )
Sans oublier un garage pour une voiture et 2 emplacements extérieurs.

Si vous recherchez une maison avec du charme , entouré de verdure et au calme absolu , un bien idéal pour une famille avec une sectorisation au Lycée Marie Curie à Sceaux , nous vous proposons une visite sur mesure .

Le DPE de cette maison est D grâceà l'isolation des combles et à l'installation d'une pompe à chaleur .

Coté pratique :
Centre ville de Fontenay-aux-Roses à 5mn , RER B Robinson à 5 mn en voiture .
Aéroport de Orly 18mn , Gare Tgv Massy 20mn .
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Pour organiser une visite de ce bien : David Wizo, votre Local Agent 06.05.99.74.81

Prix de ce bien: 1.060.000 € FAI dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur .Prix net vendeur :1.030.000€
Vidéo du bien , visite virtuelle et plan sur demande.

Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 030 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1995.00 € et 2699.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.