Appartement - 73 m² - 3 pièces à Fontenay-aux-Roses

Dans un QUARTIER RECHERCHÉ de Fontenay-aux-Roses, cet appartement de 3 PIÈCES et 73 M² offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Le SÉJOUR SPACIEUX DE 27 M², BAIGNÉ DE LUMIÈRE, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour vos moments conviviaux.

Chaque chambre dispose de SA PROPRE SALLE D'EAU, garantissant confort et intimité. La cuisine, FONCTIONNELLE, peut être repensée selon vos envies, laissant libre cours à votre créativité. L'appartement NÉCESSITE DES TRAVAUX, vous permettant de le transformer et de concevoir un espace unique selon vos goûts. Situé au 1ER ÉTAGE d'un immeuble en BON ÉTAT GÉNÉRAL, construit en BÉTON, le logement bénéficie d'une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE grâce à une exposition idéale et à des DOUBLES VITRAGES pour un confort thermique et phonique optimal.

Le quartier séduit par son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, à proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES et SERVICES. Les TRANSPORTS SONT FACILEMENT ACCESSIBLES : tramway T6, RER et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre Paris et les communes environnantes rapidement.

Les familles apprécieront la proximité de la CRÈCHE THE STARRY GIRAFFE à seulement 222 mètres, ainsi que du PARC LA BOISSIÈRE à 393 mètres pour des moments de détente. Les établissements scolaires comme l'ÉCOLE ÉLÉMENTAIRE LES ORMEAUX et l'ÉCOLE MATERNELLE JEAN MACÉ, situés à moins de 512 mètres, offrent un cadre idéal pour l'éducation des enfants.

Une OPPORTUNITÉ RARE dans un quartier prisé, offrant LUMINOSITÉ, CONFORT et POTENTIEL DE TRANSFORMATION. N'attendez plus et appelez dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1310 €
- Charges de copropriété : 2174.56€ €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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