• Appartement - 47 m² - 2 pièces
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325 000 €
47 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

2 pièces lumineux de 47 m², Rénové en 2024, Vue dégagée, Parking, Fontenay/Clamart
À la lisière du quartier recherché du Panorama de Clamart, Alain LERFEL, votre consultant Efficity vous invite à venir découvrir ce superbe 2 pièces de 47 m² entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir.
Ses points forts :
•Séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière, avec vue dégagée sans vis-à-vis
•Cuisine neuve IXINA, design et entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques, hotte, frigo
•Chambre de 12 m², au calme, avec grand placard intégré
•Salle d'eau élégante, douche à l'italienne, robinetterie dorée
•Parquet en point de Hongrie, peintures Farrow & Ball, carrelages premium
•Aucun travaux à prévoir
Confort au quotidien :
•Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges
•Résidence calme, sécurisée, bien entretenue
•Cave privative
•Place de parking en sous-sol
Emplacement idéal :
•Tram T6 (station Division Leclerc) à 2 minutes
•Métro Ligne 13 à 6 minutes, RER B à 10 minutes à pied
•Montparnasse à 25 minutes, Saint-Lazare à 35 minutes.
•Proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts
Contactez Alain Lerfel, consultant effiCity, pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 47 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 31 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1979
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
  • Charges annuelles :
    3 504 €
  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Appartement à Fontenay-aux-Roses
325 000 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 6 915 €
Transaction :
Achat
Référence :
175272
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Alain Lerfel
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
310
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 septembre 2025
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