Demeure - 600 m² - 11 pièces à Fontcouverte

Découvrez cette résidence d'exception de 600 m², nichée au cœur de Fontcouverte, au 23 rue du Charenton. Sur un terrain clos de 3 400 m², cette propriété marie harmonieusement le charme classique et les prestations modernes de haute qualité.

Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, menant à un rez-de-chaussée spacieux. Vous y trouverez cinq chambres, dont deux avec cabinets de toilette, un bureau fonctionnel et une lingerie avec de nombreux rangements. La salle de bain principale, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, est complétée par des WC séparés. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger généreuse et un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible. Un petit salon intimiste et une terrasse couverte complètent cet espace de vie. Un espace bien-être avec piscine couverte, hammam, cuisine d'été et deux bassins à poissons vous invite à la détente.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires avec rangements, dont une avec balcon partagé, offrent un espace nuit paisible et confortable. Une salle de bain avec baignoire, douche et rangements, ainsi que des WC indépendants, complètent cet étage. Le sous-sol abrite une élégante salle de billard avec bar, une cave à vin climatisée, une chaufferie, un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau.

Pour parfaire ce cadre exceptionnel, un double garage intégré, quatre garages supplémentaires (dont un pour tracteur), ainsi qu'un pavillon de chasse indépendant avec cheminée et mezzanine, offrent de multiples possibilités.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété se trouve à quelques minutes du centre de Fontcouverte. Vous profiterez de la proximité des écoles, des commerces, des services médicaux et d'un accès facile à Saintes, à seulement 4 kilomètres. Les nombreux espaces verts, les sentiers de promenade et le riche patrimoine local sont à votre porte.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 600 m²
- Terrain : 3 400 m²
- Nombre de pièces : 15
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 2
- Chauffage : Pompe à chaleur et fioul
- DPE : C
- Taxe foncière : 5046 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.